A favor y en contra
Vor- und Nachteile​
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Im April 2021 reisten wir nach Mallorca und schauten die zuvor favorisierten Grundstücke an. Bei der Evaluation haben wir uns auf die Inselmitte fokussiert.
Die Grundstücke sind ländlich (Landwirtschaftszonen -> Fincas)
Daher war uns die Nähe zu Palma wichtig und die malerischen Strände sollten gut erreichbar sein.
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Vorteil:
Flach, Weitblick, sehr schönen Sicht in die Serra de Tramuntana
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Nachteil:
Keine Einzäunung, kein Kommunalwasser.
Relativ kleines Grundstück 17'000m3. Eigentlich viel, aber die Fincas dürfen nur mit 1,5% für das Haus (Brutto 245m2) und mit weiteren 0,5% für die Umgebung (85m2) inkl. Piscina verbaut werden.​​​​
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Vorteil:
Flach, Weitblick, in der Nähe von Porreres.
Hat uns sehr gut gefallen, ca. 22'000m3
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Nachteil:
Keine Einzäunung, kein Kommunalwasser.
Die Finca hat fünf Parzelleninhaber. Vor dem Hausbau müssen die Grundstücke zusammengelegt werden. Das Risiko das ein Eigentümer nicht verkauft besteht.
​Wir hatten in dieser Woche weitere Grundstücke angeschaut aber keines war "Liebe auf den ersten Blick".
Der nächste Besuch zur Vorsondierung von mir war im Juni 2021.
Zuvor suchten wir Grundstücke welche wir konkret anschauen wollten. Uns wurde zugesichert das die Grundstück erst nach unserem Entscheid weiter gegeben werden.
So zu sagen ein Vorreservation.
Jedoch wurden einige Fincas bereits vor der Anreise durch andere Makler verkauft.
Etwas frustrierend. - Nicht aufgeben war die Devise.​
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Dieses Finca hatten wir vor der Reise favori-siert. Eine Stunde vor dem Termin war ich auf der Parzelle um diese in aller Ruhe auf mich einwirken zulassen. Am liebsten hätten wir es sofort erworben. Die Motivation war riesig.
​Als uns die Maklerin kurz vor der Besichtigung mitteilte das ein anderen Makler es verkauft hatte. War die Ent-täuschung eben so riesig. Ich glaube, dass ist das vierte Grundstück welches uns vor der Nase weggeschnappt wurde.
Es war der letzte Tag meines Besuchs auf der Insel und es war sehr warm und es lief auch nicht so wie erwartet.
Am Nachmittag hatte ich den letzten Termin.
Ich wollt diesen Absagen aber mit dem Vermittler hatte ich im Vorfeld sehr angenehme Gespräche so dass ich ihn kennenlernen wollte, also ging ich hin.
Weil ich die Zufahrt nicht gefunden habe kam ich zu spät - ärgerlich!
​​Se Vende
Nach einem charla trivial "Smalltalk" öffnete uns der Besitzer das Tor und wir durften eintreten.
​​Ich lief den Beiden hinter her mit jedem Schritt verringerte sich mein Interesse an dem Grundstück.
Ich sah nur Gräser, Sträucher, wilde Olivenbäume. Kurz gesagt ich fühlte mich in der Wildnis verloren.
Martin - der Vermittler - fragte mich nach dem Rundgang in der Wildnis was ich davon halte.
Die Desinteresse war mir anzusehen.
So verblieben ich mit Martin das er bitte weiter Ausschau auf andere Fincas hält.
Enttäuscht von diesem Tag fuhr ich zurück nach Palma!